전세 사기 피하는 방법 예방 계약 시 주의 사항 확인해야 할 것

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전세 계약은 주거 생활의 안정성을 결정하는 중요한 요소입니다. 최근 전세사기 사례가 증가하면서, 계약 전 주의사항과 예방법에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 이러한 상황에서 전세 계약 시 필요한 확인사항과 예방책을 알아보는 것이 중요합니다.

 

 

전세사기 피해 사례 보기

 

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전세사기 피하는 방법: 예방 및 계약 전 확인사항

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전세 계약의 중요성

전세 계약은 주거 생활의 안정성을 결정하는 중요한 요소입니다. 최근 전세사기 사례가 증가하면서, 계약 전 주의사항과 예방법에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 이러한 상황에서 전세 계약 시 필요한 확인사항과 예방책을 알아보는 것이 중요합니다. 아래에서 전세사기 예방법 및 전세 계약 시 필수 확인사항에 대해 이야기하겠습니다.

전세사기 예방을 위한 중요한 확인사항

 

건축물대장 확인 바로가기

 

무허가 또는 불법 건축물 여부 확인

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무허가 또는 불법 건축물인지 확인하는 것이 중요합니다. 이러한 건축물은 전입신고가 불가능하고 주택임대차보호법의 보호를 받지 못할 수 있기 때문입니다.

적정 전세가율 파악

 

부동산 시세 바로 확인하기

 

전세가율이 높은 매물은 매매가 하락 시 보증금 반환에 문제가 발생할 수 있습니다. 따라서 적정 전세가율을 파악하는 것이 중요합니다.

전입신고와 확정일자의 중요성

 

인터넷 전입신고서

 

이사 당일에 전입신고와 확정일자를 받는 것이 중요합니다. 이는 임차인의 권리를 보호하는 중요한 조치입니다.

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전세사기 피하는 방법 및 예방법

전세사기를 예방하기 위해 전세계약서에 특약사항을 명확히 기재하고, 전세반환보증보험에 가입하는 것이 중요합니다. 또한, 근저당권 말소 조건과 같은 중요 사항을 계약서에 포함시키는 것도 중요합니다. 전세 사기 특별법의 이해도 필요합니다. 이러한 조치들은 전세 계약 시 안전성을 높이는 데 큰 도움이 됩니다.